軍用地
嘉手納飛行場
沖縄市 諸見里 56倍
売主により仲介手数料なし!
【仲介物件の54倍とほぼ同額】
367㎡(7筆):3,437.9万円(613,918円/令和4年度)
52㎡: 487.0万円 (86,986円/令和4年度)
53㎡: 496.5万円 (88,658円/令和4年度)
367㎡(7筆)(52㎡×4筆 + 53㎡×3筆)
◎嘉手納飛行場は、極東最大のアメリカ空軍の基地です。
◎高速道路沖縄南IC近く!
◎ショッピングモール・教会・図書館・映画館などが
が立ち並ぶエリアです。
※年間借地料・所在・面積等は「地図・明細書」を提示して
ご説明致します。 ご連絡お願い致します。
売買費用の計算
367㎡(7筆 613,920円/令和4年度借地料)
物件価格: 34,379,000円
(613,918円×56倍)
登記費用 153,000円(所有権移転費用 概算)
収入印紙: 1,010,000円(1,000万円~5,000万円)
不動産取得税:1,103,500円(数ヶ月後に納付 概算)
合 計: 34,645,500円
売買費用の計算
52㎡(86,986円/令和4年度借地料)
物件価格: 4,870,000円(86,986円×56倍)
登記費用: 1,040,000円(所有権移転費用 概算)
収入印紙: 1,001,000円(100万円~500万円)
不動産取得税:1,014,600円(数ヶ月後に納付 概算)
合 計: 4,925,600円
53㎡(88,658円/令和4年度借地料)
物件価格: 4,965,000円(88,658円×56倍)
登記費用: 1,040,000円(所有権移転費用 概算)
収入印紙: 0,001,000円(100万円~500万円)
不動産取得税:1,015,000円(数ヶ月後に納付 概算)
合 計: 5,021,000円
※令和4年度概算借地料:日割帰属(起算日:4月1日)
(買主帰属:代金精算日の翌日~3月31日)
※令和4年度固定資産税:日割負担(起算日:1月1日)
(買主負担:代金精算日の翌日~12月31日)
詳しくはご連絡下さい!
℡098-988-8550