GL企画|沖縄県那覇市|軍用地 不動産売買 売買 土地 建物 賃貸 新築 1K 賃貸アパート 賃貸管理 ファイナンシャルプランナー








    那覇市 三 原 3丁目8番33号
     casa GLANZ 3833 (カーサ・グランツ)




    新築! 2022年3月 完成
    
      101号室【角部屋】

     


◎タ イ プ:1K
◎間 取 り:type1(角室) 洋7.5K4.2(27.48㎡)
◎間 取 り:type2(中室) 洋7.8K4.6(28.93㎡)
◎構   造:鉄筋コンクリート造3階建て
◎部 屋 数:9室(3室×3階)


◎家   賃:45,000円(type1・type2)
◎共 益 費:12,000円(type1・type2)
◎駐 車 場:10,0006,000円(2輪駐輪場 敷地内)
◎駐 車 場:10,000円 Ⓑ8,000円(徒歩2分 160m 舗装有)
◎駐 車 場:10,000円 Ⓒ6,000円(徒歩2分 170m 舗装無)
◎駐 車場 :10,000円 Ⓓ6,000円(徒歩3分 250m 舗装有)
 

 月々賃借料:47,000円+駐車料金(2輪は無料)

     ※契約金額は下記の内訳表をご覧下さい。


セキュリティ
 ◎オートロック ◎モニター付インターホン ◎防犯カメラ

室内設備
 ◎バストイレ別々 ◎洗面脱衣室&洗濯機置場 
 ◎システムキッチン+昇降式水切棚 ◎調理家電&ゴミ箱置場
 ◎大型クローゼット ◎多目的収納棚 ◎シューズボックス

電気機器・通信機器
 ◎ガス衣類乾燥機 ◎エアコン ◎各部屋個別「Wi-Fi」使い放題
 
室外設備
 ◎駐輪場 ◎傘&レインコート干場 ◎生ゴミ用バケツ置き場












     徒歩の場合(Googleマップ)


☆ファミリーマート真和志小学校前店・・・徒歩 4分(350m)
☆かねひで繫多川市場(食品)・・・・・・徒歩 8分(550m)
☆りうぼう国場店(食品)・・・・・・・・徒歩11分(900m)
☆沖縄県立看護大学・・・・・・・・・・・徒歩10分(800m)
☆沖縄赤十字病院・・・・・・・・・・・・徒歩12分(1.0Km)
☆沖縄大学・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(1.1Km)
☆沖縄尚学中学校・高校・・・・・・・・・徒歩13分(1.1Km)
☆与儀交差点(那覇警察署)・・・・・・・徒歩17分(1.3Km)
☆ゆいレール安里駅・・・・・・・・・・・徒歩19分(1.5Km)





    車両の場合(自動車・バイク・自転車)
         (Googleマップ)

☆沖縄大学・・・・・・・・・・・・・・・車両 3分(1.1Km)
☆沖縄尚学中学校・高校・・・・・・・・・車両 3分(1.1Km)
☆沖縄県立芸術大学・・・・・・・・・・・車両 8分(3.3Km)
☆沖縄女子短期大学・・・・・・・・・・・車両18分(8.3Km)
☆沖縄県庁・・・・・・・・・・・・・・・車両 9分(2.7Km)
☆南部医療センター・・・・・・・・・・・車両 7分(2.9Km)
☆ゆいレール安里駅・・・・・・・・・・・車両 5分(1.5Km)
☆ゆいレールおもろまち駅・・・・・・・・車両 7分(2.1Km)
☆ゆいレール首里駅・・・・・・・・・・・車両11分(4.5Km)
☆ゆいレール小禄駅・・・・・・・・・・・車両11分(4.2Km)
☆高速道路那覇インター・・・・・・・・・車両 8分(3.5Km)
☆首里城公園・・・・・・・・・・・・・・車両 8分(2.8Km)
☆那覇空港・・・・・・・・・・・・・・・車両16分(6.7Km)
☆とまりん・・・・・・・・・・・・・・・車両13分(3.6Km)

 車両(自動車・バイク)の所要時間は最短で渋滞を考慮していません。




    バス停(那覇バス)(Googleマップ)


☆寄宮バス停(徒歩4分 350m)・・・・・・② 識名開南線
            (徒歩4分 350m)③ 松川新都心線
            (徒歩4分 350m)④ 新川おもろまち線

☆三原3丁目バス停(徒歩6分 500m) ・・・⑭ 牧志開南循環線

☆真和志小学校前(徒歩7分 600m)・・・・⑥ 那覇おもろまち線


  「のりものNAVI- バスなび沖縄」→ 検索
      バスの現在地 → 系統を選択
   https://www.busnavi-okinawa.com/top




     真和志地区内乗合タクシー

      所要時間:casa GLANZ ⇔ 目的地

☆真和志小学校前バス停(1分) ☆沖縄大学(3分)
☆沖縄尚学中学校・高校(3分) ☆沖縄工業高校(3分)
☆那覇市真和志支所(3分) ☆那覇市民体育館(6分)
☆りうぼう国場店 食品(3分)  ☆丸大長田店 食品(3分)
☆かねひで繫多川市場 食品(2分)

  運行時間:毎日6時~20時30分まで 30分ごと
  利用方法:電話予約制・乗車時(毎日24時間受付)
  予  約:1週間前~乗車30分前まで可能
  運  賃:中学生以上1人300円  
       小学生1人  :150円(保護者同伴)
       未就学児   :無  料(保護者同伴)
  支払方法:現金・クレジットカード・Edy・タクシーチケット

    



           那覇市乗合タクシー → 検索
    city.naha.okinawa.jp/noriai2018.html







   駐輪場(二輪)・駐車場(四輪)の場所


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  Ⓐ 物件&駐輪場  1台無料(バイク・自転車9台)
  Ⓑ 徒歩2分(160m)舗装有 8,000円(普通車3台)
  Ⓒ 徒歩2分(170m)舗装無 6,000円(小型車3台)
  Ⓓ 徒歩3分(250m)舗装有 6,000円(普通車1台)


    
         Ⓐ 物件&駐輪場(9台)
 
        徒歩2分(160m):3台

 
徒歩2分(170m):3台   徒歩3分(250m):1台




           契約金内訳表

    仲介手数料なし! 礼金なし! 入居時日割家賃なし!


  ※ 月額賃借料(駐車料)で【契約金】が変わります。




       設計図面(2階・3階)

   ※1階・2階・3階の間取りは同じです。





※簡易図面は家具の配置をイメージしたものです。
 「ベッド・冷蔵庫・調理家電・洗濯機・ゴミ箱」の
 製品は備えていません。配置なども実際とは誤差が
 あり異なる部分があります。ご了承下さい。






 限られた空間で「快適に暮らすための機能性」と
 「賃借料」とのバランスを考え「ちょっと良い」
 &「ちょっと我慢」&「こだわり+気づかい」を
 デザインした「ちょっと良いお部屋」かもです。

 ちょっと安心+ちょっと嬉しい+ちょっと我慢
  ちょっとにこだわり ちょっとの気づかい
    「1Kなのに」&「1階だから庭」
       「ちょっとの+算」


    【一人暮らしのお部屋だから】

 いつもの今日を、毎日を「ちょっと楽しく」する
 いつもの今日が、毎日が「ちょっと嬉しく」なる
  「ちょっと良い」を重ねて「いっぱい嬉しい」
   そんな「プライベート空間」を提案したい


    コンセプトは「おうち時間の充実!











 セールスポイント【ちょっと良いかも】



①セキュリティの充実で女性でも安心!
 オートロック+防犯カメラ+モニター付インターホン

   


②居室(寝室)すっきりで独立した空間!
 窓にかからない「ベッド&テレビ&棚」の配置。
 電子レンジ+炊飯器などの調理家電を置かない。
 大型クローゼットで「ちょっと整理整頓」です。
   クローゼット:幅1m95cm×高2m

  


③キッチンスペースを充実!
 システムキッチン+調理家電置き場で作業効率UP!
 昇降式水切棚(食器棚)で調理スペースがすっきり! 
 3口ガスコンロでレパートリーもUP!・・・かも。
   1Kなのに「キッチンスペースが充実」
   料理&お菓子作りが「ちょっと楽しい」
    システムキッチン:幅1m60cm
     調理家電用棚置き場:幅90cm

  

     角部屋:調理家電置場の上に窓!
     中部屋:調理家電置場の上に収納&ニッチ!

        写真は「角部屋:type1」です。


④多目的収納棚が便利!
 ルームウェア+下着+タオル+トイレットペーパー+
 食料品+洗剤などの収納で「ちょっと嬉しい」です。
      幅45cm×高2m35cm

    


⑤シューズボックス「ちょっと充実」です。
 幅73.5cm×高2m35cm(20足~)

    


⑥シャワールーム&トイレに窓!
 あかり+換気で「ちょっと爽快」です。

    


⑦傘&レインコート干場(玄関横)
 雨具を室外で脱衣して干せます。バイクや自転車をご
 利用の方に「ちょっと気づかい」です。

⑧生ごみ用ポリバケツ置き場(玄関横)
 室内の衛生環境を保つ「ちょっとこだわり」です。


⑨東向きのベランダ!
 洗濯物の目隠しで「生活感」を無くし、テラス風の
 デザインにより「圧迫感」を和らげました。
 「昼・夜・晴れ・雨」の演出する隠れ家的雰囲気?
 「ちょっと癒されるプライベート空間」・・かも。
      1階は「ガーデンテラス!」

  

     写真は「2階ベランダ」です。


⑩インターネット使い放題(各部屋個別有線式)
 リモートワーク+オンライン授業+YouTube視聴
 など、お財布に「ちょっと優しい」です。
       Wi-Fi ルーター付きです!


⑪洗面化粧室(洗濯機置場)
 床はタイル張り。洗濯機を動し、落し物を拾ったり、
 裏側を清掃することができ「ちょっと清潔」です。

   


⑫ガス衣類乾燥機は雨の日「ちょっと嬉しい」です。


⑬屋根付駐場(敷地内9台)
 大型バイクでも出し入れが「ちょっと楽々」です。

   


⑭お部屋全体を「白色」で統一!
 住む方の「お部屋づくり」の邪魔をしないための
 「ちょっと気使い」+「ちょっと清潔感」です!






 ウィークポイント【ちょっと我慢です】



◎カーサ・グランツへは自動車が侵入できません。
  ※近隣の月極駐車場をご用意しています。
   駐場 Ⓐ:無料(敷地内 屋根付き)
   駐場 Ⓑ:8,000円/月(160m 徒歩2分 舗装有)
       Ⓒ:6,000円/月(170m 徒歩2分 舗装無)
       Ⓓ:6,000円/月(250m 徒歩3分 舗装有)

◎シャワールームに浴槽がありません。

◎ペット禁止です。 ※小型水槽(熱帯魚)はOKです。
  ※鳴声・匂い・糞尿・アレルギー・衛生管理など、
   他人にご迷惑をおかけする場合があるからです。

◎エレベーターがありません。 ※3階建です。

◎保証金(50,000円)をお預かりします。
  ※原状回復後(清掃・賃借人の過失による修繕など)
   全額返金致します。 ※退去時の負担軽減です。

◎連帯保証人 兼 身元保証人(ご家族1名)が必要です。
  ※入院などの体調不良や長期不在によりご連絡がお
   とりできない時のためです。ご理解下さい。









    入居申込から賃貸借契約締結まで


  ※ 入居申込時の必要書類
    ① 入居申込書(GL企画書式)
    ② 保証委託申込書(家賃保証会社書式)
    ③ 身分証明書の写し(賃借人・連帯保証人)

  ◎ 入居申込書提出時は「仮予約」です。
  ◎ 家賃保証会社の審査承認後「予約」になります。
  ◎ 「予約」から7日以内に「賃貸借契約」を締結します。

  ※ 賃貸借契約締結までの日程でご希望がありましたら
    ご相談下さい。   
  ※ 予約後2日以内のキャンセルの場合は「一切の負担金
    は発生しません。






       動画は「type1:角部屋」です。



   バイクや自車をご利用の方、離れた駐場でも
      気にならない方は是非ご見学して下さい!
      お部屋のデザインに自信があるかも!


             満室です。

      閲覧頂き、ありがとうございます。

         ℡098-988-8550





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