軍用地

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那覇空港用地
那覇市　大　嶺（５９倍）　売主により仲介手数料なし！　


物件数：１０筆

２０㎡：５１８万円（８７，８６２/令和５年度借地料）

◎那覇空港は空の玄関口として、
　　県民生活や観光産業を支える重要な施設です。

◎本物件（那覇空港用地）は、
　　国土交通省と賃貸借契約を締結している収益物件です。

◎滑走路を２０２０年に増設したことで、
　　インバウンドなどの観光産業が向上しています。

◎売主のため仲介手数料（約２.７倍）がありません。



※明確な所在・面積等は「謄本・航空写真併合図・公図」
　を提示してご説明致します。　ご連絡お願い致します。

　　　　　　　売買費用の計算


２０㎡（87,862円/令和５年度借地料）

物件価格：　　5,180,000円（87,862円×59倍）
登記費用：　　1,035,830円（所有権移転費用　折半）
収入印紙：　　1,005,000円（500万円超～1,000万円以下）
不動産取得税：1,013,500円（購入後に納付）

　　　合　　計：　５,２３４,３３０円

※令和５年度概算借地料：日割帰属（起算日：4月1日）
　　（買主帰属：代金精算日の翌日～3月31日）
※令和５年度固定資産税：日割負担（起算日：1月1日）
　　（買主負担：代金精算日の翌日～12月31日）

type３：592㎡

物件価格：　　55,380,000円（971,708円×57倍）
登記費用：　　10,130,000円（所有権移転費用　折半）
収入印紙：　　10,030,000円（5,000万円～1億円）
不動産取得税：10,195,000円（数ヶ月後に納付）


　　　合　　計：　５５，７３５，０００円

※令和3年度年度借地料：日割帰属（起算日：4月1日）
　　　（買主帰属：代金精算日の翌日～3月31日）
※令和3年度固定資産税：日割負担（起算日：1月1日）
　　　（買主負担：代金精算日の翌日～12月31日）

　　　　　　　　　　詳しくはご連絡下さい！　
　　　　　　℡０９８－９８８－８５５０

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